Alertan sobre etapa de incertidumbre ante negociación del T-MEC en desarrollo industrial
La negociación del T-MEC provocará una pausa temporal en inversiones de parques industriales, aunque se prevé reactivación hacia finales de agosto.
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Aunque habrá freno en desarrollos industriales por temas comerciales. | Archivo
El sector de parques industriales se prepara para atravesar una etapa de incertidumbre ante el proceso de negociación del T-MEC, lo que podría frenar el ritmo de nuevas inversiones en el corto plazo.
Sergio Reséndez, director general de Colliers México, señaló que varias empresas han optado por pausar sus planes de expansión, y actualmente existen proyectos en espera de mayor claridad sobre el rumbo que tomará el acuerdo comercial antes de continuar.
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“Arreciarán las amenazas de Donald Trump sobre el T-MEC, más aranceles, pero todo es parte de la negociación, será una pausa a partir del segundo trimestre y se prolongará hacia el tercer trimestre de este año”.
“Estará muy ajetreado de malas noticias. Las empresas se preparan para este periodo y esperarán para saber qué es lo que realmente se aprobará”, subrayó el especialista.
Mencionó que se atraviesa el Mundial de Futbol, que será una especie de distractor y coincide con el ciclo de verano que para los desarrollos de naves industriales siempre se detiene un poco por el periodo vacacional en los corporativos.
“Esperamos que todo se reactive hacia finales de agosto hasta finales de este año, hay interés en venir por parte de IED, pero habrá esa pausa”, insistió el experto.
Afirmó que esto es sano porque venimos de una sobre demanda de espacios industriales y ahorita hay disponibilidad, lo que se absorberá en este primer tercio del año.
Resendez comentó que, pese a esta coyuntura, el 2025 para Colliers fue un año récord en número de contratos que lograron cerrar y gran parte de estos fue por sectores de logística, oficinas y comercio que compensaron la desaceleración en lo industrial, esto mismo sucederá en esta primera mitad del 2026.
El 2025 fue un año récord y estuvo impulsado por la reactivación del sector de oficinas y plazas comerciales, y ni qué decir del desarrollo de centros de distribución y bodegas.
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El año pasado lo que se observó fue que las principales cadenas comerciales reactivaron sus programas de expansión tanto en nuevas tiendas, franquicias y centros de distribución.
Tras el golpe que recibieron por la pandemia de covid-19 el sector comercio (centros comerciales) y oficinas ahora están reactivando, ni qué decir, del sector de logística, que al dispararse el e-commerce la logística trae un dinamismo impresionante.
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