Mercado inmobiliario exige mayor capacitación en geopolítica, economía e IA

La geopolítica, la inteligencia artificial y los cambios en el entorno económico serán factores determinantes para el futuro del sector inmobiliario, por lo que los asesores deberán ampliar su preparación para responder a un mercado cada vez más dinámico y especializado, afirmó Jorge Armando Torres Landa, presidente de CEPIQ y fundador de AMII Bajío.

Durante su participación como conferencista invitado por la Asociación Mexicana de Profesionales Inmobiliarios (AMPI) Monterrey, el especialista impartió la ponencia 'El mundo inmobiliario rumbo al 2030', en la que analizó las principales tendencias que transformarán la actividad inmobiliaria durante los próximos años.

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Torres Landa destacó que los profesionales del sector ya no pueden limitarse al conocimiento tradicional del mercado, sino que deben comprender el contexto internacional y los cambios que impactan la economía global.

Explicó que las tensiones geopolíticas, las modificaciones en las relaciones comerciales entre países y la evolución de la economía mundial influyen directamente en las decisiones de inversión, el comportamiento del mercado y el desarrollo de nuevos proyectos inmobiliarios.

Asimismo, señaló que la inteligencia artificial tendrá un papel cada vez más relevante en la industria, al convertirse en una herramienta que permitirá optimizar procesos, mejorar el análisis de información y ofrecer una atención más eficiente a compradores e inversionistas.

El especialista también abordó la transformación del sistema financiero internacional, donde resaltó la creciente adopción de medios digitales de pago y el desarrollo de las llamadas stablecoins, tecnologías que están modificando la manera en que se realizan transacciones en distintos mercados.

¿Cuál es el contexto del mercado inmobiliario en México?

En el ámbito nacional, Torres Landa indicó que los asesores inmobiliarios deberán mantenerse actualizados sobre el entorno económico y las disposiciones regulatorias para brindar un servicio más completo y generar mayor confianza entre sus clientes.

Como ejemplo, mencionó que la reciente reforma a la Ley Antilavado elevará los estándares de cumplimiento para las operaciones inmobiliarias, por lo que será indispensable conocer los nuevos requisitos y procedimientos.

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Durante su conferencia, también destacó el caso de Querétaro, donde organismos del sector impulsan iniciativas como una Ley Inmobiliaria estatal, la creación de un centro especializado de mediación y una mayor participación de profesionales certificados, con el objetivo de fortalecer la certeza jurídica en las operaciones.

Torres Landa añadió que el contexto económico plantea importantes desafíos para México, por lo que los asesores deberán interpretar indicadores como el crecimiento económico, la inflación, el empleo y el consumo para anticipar riesgos y orientar de mejor manera a inversionistas, desarrolladores y compradores.

Finalmente, subrayó que la profesionalización continua será uno de los principales diferenciadores para quienes participan en el mercado inmobiliario, ya que el dominio de herramientas tecnológicas, el conocimiento del entorno internacional y la actualización permanente permitirán responder con mayor eficacia a las nuevas exigencias del sector rumbo a 2030.

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