Precio de vivienda en Nuevo León aumenta y se ubica en 52 mil pesos por metro cuadrado
En el ranking estatal de vivienda, Nuevo León sigue ocupando el segundo lugar a nivel nacional con el mayor costo de vivienda por metro cuadrado.
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El metro cuadrado de la vivienda en Nuevo León se incrementó 5.3 por ciento de acuerdo a un análisis de Banorte. | Archivo
Durante mayo pasado, el precio de la vivienda en Nuevo León presentó un aumento acumulado del 5.3 por ciento. Según un análisis de Banorte, el costo por metro cuadrado se ubicó en 52 mil 864 pesos, lo que representó un alza mensual de 1.16 por ciento en comparación con abril.
En el ranking estatal de vivienda, Nuevo León sigue ocupando el segundo lugar a nivel nacional con el mayor costo de vivienda por metro cuadrado, siendo el primer sitio ocupado por la Ciudad de México con 56 mil 640 pesos.
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La distribución de la oferta inmobiliaria en Nuevo León estuvo segmentada en los siguientes estratos de antigüedad: nueva (35 por ciento); 1.5 años (17.5 por ciento); construcción (13.6 por ciento); 20-50 años (12.6 por ciento); 10-20 años (11.1 por ciento), y 5-10 años (10.2 por ciento).
En Nuevo León, 57.5 por ciento sigue predominando las casas, mientras que 42.5 por ciento corresponde a departamentos, los cuales van ganando terreno, de acuerdo con el análisis.
En tanto, a nivel nacional, la vivienda obtuvo una variación positiva de 4.2 por ciento, año con año, alcanzando un promedio de 30 mil 570 pesos por metro cuadrado, con un crecimiento mensual de 0.06 por ciento.
“El precio de la vivienda a nivel nacional registró una variación anual de 4.2 por ciento. Este aumento refleja la tendencia general al alza en el mercado inmobiliario del país, impulsado por la dinámica actual de la economía mexicana”, se expuso en el texto del grupo bancario.
CdMx destaca con el precio más alto de vivienda en México
De acuerdo con el citado análisis, la Ciudad de México destacó como la entidad con el precio promedio más elevado 56 mil 640 pesos el metro cuadrado.
En contraste, Tamaulipas se distingue con el menor precio: 17 mil 496 pesos por metro cuadrado.
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“Estas cifras reflejan la notable disparidad en el costo de la vivienda entre las distintas regiones del país, influenciada por factores como la ubicación, la demanda y las características de los inmuebles”, indicó el análisis.
Así, durante el quinto mes del año, Tamaulipas fue la entidad con el mayor crecimiento mensual 1.7 por ciento, mientras que Jalisco presentó la mayor caída (0.8 por ciento).
En mayor, el precio promedio de la vivienda en México se ubicó en 30 mil 570 pesos por metro cuadrado, marcando un incremento de 0.06 por ciento en comparación con el mes anterior. Esta variación mensual sigue manteniendo la tendencia positiva observada por el indicador durante el año.
En cuanto al ranking estatal, Jalisco ocupa la tercera posición entre las entidades con el mayor costo de la vivienda con 44 mil 982 pesos por metro cuadrado; le sigue Sinaloa con 41 mil 946 pesos por metro cuadrado, y en la quinta posición Baja California, con 38 mil 619 pesos por metro cuadrado.
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