Renta de casas disminuye 12% durante 2026 en Saltillo; precios llegan hasta 21 mil pesos al mes

La renta de viviendas en Saltillo registró una disminución del 12 por ciento durante este año, en un escenario marcado por la incertidumbre económica y la inflación, factores que han complicado el movimiento del mercado inmobiliario, de acuerdo con Eduardo Aldape Cavazos, presidente de la Asociación Mexicana de Profesionales Inmobiliarios (AMPI) en la ciudad.

El representante del sector señaló que algunas propiedades han permanecido disponibles durante varios meses sin encontrar inquilinos, una situación que se ha observado en distintos sectores de la capital de Coahuila y que refleja las dificultades para concretar nuevos contratos de arrendamiento.

Los precios de renta mantienen costos elevados

Aldape Cavazos explicó que los precios de las viviendas en renta varían según el número de habitaciones, la ubicación y el equipamiento de cada inmueble, actualmente, una casa de dos habitaciones puede ofrecerse en alrededor de 17 mil pesos mensuales, mientras que las propiedades de tres habitaciones alcanzan los 21 mil pesos.

Los montos pueden incrementarse cuando los inmuebles se encuentran en sectores de mayor demanda o cuentan con muebles y otros servicios incluidos, estas condiciones influyen en el presupuesto de las familias que buscan una vivienda y deben evaluar sus posibilidades económicas antes de firmar un contrato.

El presidente de AMPI Saltillo agregó que el arrendamiento continúa siendo una alternativa temporal para quienes todavía no cuentan con los recursos necesarios para adquirir una propiedad.

En estos casos, algunas personas optan por rentar mientras reúnen el dinero para cubrir el enganche de una casa propia, sin embargo, el comportamiento del mercado y las presiones económicas representan desafíos tanto para propietarios que buscan inquilinos como para familias que intentan avanzar hacia la compra de una vivienda.

JSR