¿Cuánto debo ganar para comprar una casa en Puebla?
En la actualidad, las personas realizan múltiples estrategias para poder comprar una casa, como juntar créditos hipotecarios, heredar o ahorrar antes de la deuda.
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Para las personas, comprar una vivienda, es uno de los proyectos más importantes, por lo que debes organizar bien tus finanzas / Diseño TD
Realizar la compra de una vivienda, es una de las grandes metas en la vida de una persona, sin embargo, también puede ser uno de los grandes obstáculos a nivel personal, debido a que es un proyecto que requiere de tiempo y dinero. Por este motivo, si vives en Puebla y estás pensando en adquirir un bien inmueble, aquí te decimos cuánto necesitas ganar al mes, para alcanzar este sueño.
Toma en cuenta, que en la actualidad, las personas realizan múltiples estrategias para poder comprar una casa, como juntar créditos hipotecarios o realizar ahorros por tiempo anticipado para aligerar los pagos mensuales.
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En México el precio de casas y departamentos aumentó un 8% en el primer trimestre de 2025
De acuerdo con datos de la Sociedad Hipotecaria Federal (SHF), los precios de las casas y departamentos aumentaron en promedio un 8.2 por ciento en todo el país durante los primeros tres meses de 2025. Esto se traduce en miles de pesos adicionales que deben asumir quienes buscan comprar una vivienda a través de un crédito.
Los precios de las propiedades varían significativamente dependiendo de la ubicación, el tamaño, las características del inmueble y las amenidades que ofrece. A la par, el mercado inmobiliario está en constante cambio, lo que puede hacer que el proceso de compra sea complejo.
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¿Cuál es el valor de las casas y departamentos en el estado de Puebla?
De acuerdo con datos de la Sociedad Hipotecaria Federal, en el estado de Puebla, el precio promedio de las viviendas es 1 millón 706 mil 165.
Por otra parte, al 25 por ciento de personas que adquirieron una vivienda en el rango de “las más baratas” la casa les costó 697 mil 287 pesos, esto en municipios fuera de la zona urbana y de la capital, o en departamentos pequeños o amenidades como patio y estacionamiento.
Este mismo material revela, que del total de casas compradas en Puebla en 2025, el 50 por ciento de personas que adquirieron una vivienda, pagaron en promedio 1 millón 231 mil pesos, lo que indica que la mitad de las operaciones se realizaron por debajo de ese valor y la otra mitad por arriba.
Por otro lado, el 75 por ciento de casas vendidas en Puebla costaron máximo 2 millones 123 mil 046 pesos, lo que indica que este porcentaje de las operaciones fueron por debajo de ese precio.
¿Cuánto debo ganar para comprar una casa en Puebla?
A continuación te damos un aproximado de ingresos necesarios para poder adquirir una vivienda en el estado de Puebla.
Si adquieres una vivienda, ubicada en el rango de “Las más baratas”, deberías ganar en promedio 20 mil 910 pesos netos al mes, es decir al menos 25 mil pesos brutos, o más, para que puedas costear los gastos que derivan de la compra de un bien inmueble.
Sin embargo, para adquirir una vivienda de precio promedio en Puebla, que es de 1 millón 706 mil 165, deberías ganar al menos 45 mil pesos mensuales brutos.
Si decides comprar una vivienda del precio promedio máximo, 2 millones 123 mil 046 pesos, entonces tendrías que ganar en promedio 65 mil pesos brutos mensuales, para gastos hipotecarios y además gastos corrientes del mes.
Ante este panorama, las familias poblanas optan por compartir créditos hipotecarios entre padres e hijos o entre parejas, debido a que de esta forma es más sencillo adquirir una vivienda y endeudarse durante menos tiempo, por este motivo las propiedades suelen heredarse como un patrimonio de padres a hijos.
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