¿Hasta cuatro pisos extra? Esta es la iniciativa de Zapopan para para construir viviendas arriba de tu casa
Con esta iniciativa también se busca afrontar el crecimiento desmedido de la ciudad, que ha traído problemas como el abastecimiento de agua potable.
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Además de Zapopan, Guadalajara ya ofrece el apoyo en la construcción vertical de viviendas. | Especial
En un esfuerzo por hacer frente a la creciente dificultad de acceso a la vivienda para las nuevas generaciones, el ayuntamiento de Zapopan ha lanzado un innovador programa denominado 'Desdoblamiento de Vivienda'. Esta iniciativa busca ofrecer una solución habitacional asequible, permitiendo a los residentes actuales ampliar sus propiedades y generar nuevas unidades habitacionales dentro de su mismo predio.
El director de Ordenamiento del Territorio de Zapopan, Juan Pablo Magaña Vázquez, explicó que la medida permitirá a los propietarios construir hasta cuatro niveles adicionales en el 70% del municipio. Esto no solo facilitará que las familias puedan vivir cerca, con opciones para hijos u otros parientes, sino que también abrirá la posibilidad de generar ingresos extra mediante el alquiler de los nuevos departamentos.
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¿De qué trata el programa 'Desdoblamiento de Vivienda'?
Los residentes de Zapopan ahora pueden construir hasta cuatro niveles más en sus propiedades ya existentes, dando un crecimiento vertical a la ciudad y manteniendo el accedo a los servicios; una estrategia muy similar a la lanzada en Guadalajara bajo el nombre 'Vivienda para vivir bien'.
“En el 70% del municipio de Zapopan lo que hicimos es que tú puedes construir ahora hasta cuatro niveles; es decir, donde antes nada más tenías tu casa, pues ahora tú puedes optar por construir hasta cuatro niveles y quizá obtener hasta cuatro o cinco departamentos. Donde ya antes solo vivían tus papás, pues ahora van a poder vivir el hijo arriba y el otro hijo en el otro departamento y el último lo puedes rentar, los papás lo pueden rentar”, comentó Juan Pablo Magaña Vázquez, director de Ordenamiento del Territorio Zapopan.
A través del programa 'Desdoblamiento de Vivienda', el ayuntamiento de Zapopan otorgará facilidades a la ciudadanía para que pueda construir más niveles en su vivienda, con el objetivo de facilitar la adquisición de propiedades a las nuevas generaciones, los detalles de este programa pueden ser consultados en la página oficial del gobierno de Zapopan.
“Sabemos que ahorita el tema de la vivienda pues realmente es un tema que o ganas más o... y estamos viendo departamentos que pueden llegar a costar hasta cuatro o cinco millones de pesos, entonces eso genera un problema para que nuestras nuevas juventudes puedan acceder a un crédito para pagar un departamento de estos”, agregó Magaña Vázquez.
El gobierno municipal regalará a los ciudadanos el 50% de los metros a construir, mejor conocido como Coeficiente de Utilización de Suelo (CUS), ya que cada metro suele tener un costo de entre 1,450 y 1,500 pesos. O bien, si se opta por construir más de dos niveles (pues cuatro es el máximo de altura), se ayudará a realizar los estudios en el predio para analizar la viabilidad del proyecto.
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Los requerimientos para ser beneficiados del programa es que existan garantías de que el predio tiene servicio de agua potable y alcantarillado, servicio de energía eléctrica y servicios de movilidad.
“Lo que hicimos es generar esta estrategia de desdoblamiento de vivienda a manera de compactar la ciudad. Sabemos que la ciudad ha crecido de manera desordenada durante muchos años y eso nos ha traído muchos problemas en materia de movilidad, en materia de prestación de servicios, en materia de abastecimiento de agua potable”, detalló el director de Ordenamiento del Territorio Zapopan.
Los interesados pueden acudir a la planta baja del Centro Integral de Servicios Zapopan (CISZ) en las ventanillas 16, 17, 18 y 19, o pedir informes a través del correo electrónico Informesordenamientodelterritorio@zapopan.gob.mx
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