Familias de Guadalupe denuncian presunto megafraude inmobiliario ante amenaza de desalojo
Habitantes de la colonia Jardines de Santa Clara se manifestaron frente al palacio municipal; acusan la existencia de escrituras apócrifas tras la quiebra de una fraccionadora.
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Familias de la colonia Jardines de Santa Clara protestaron frente a las instalaciones del palacio municipal de Guadalupe. | Sandra González
Después de 30 años de construir sus viviendas y formar sus hogares, al menos 60 familias que habitan en la colonia Jardines de Santa Clara, en el municipio de Guadalupe, enfrentan una inminente amenaza de desalojo derivada de un presunto fraude inmobiliario.
Ante la gravedad de la situación, los afectados se manifestaron frente al palacio municipal para exigir la intervención urgente de las autoridades locales.
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Simulación de quiebra y adjudicación de terrenos vendidos
Adriana Guajardo Aranda, vocera de los afectados, explicó que en la década de los 80 adquirieron legalmente sus terrenos a la fraccionadora Promisión S.A. de C.V. Sin embargo, al intentar escriturar sus propiedades de manera formal, descubrieron que ya existían escrituras apócrifas registradas a nombre de un particular identificado como Aníbal Elizondo Chapa.
De acuerdo con los manifestantes, se aprovechó una presunta quiebra simulada de la empresa para adjudicarse y posteriormente hipotecar terrenos que ya contaban con dueños legítimos.
"Tenemos comprobantes de compraventa, tenemos recibos de pago. Sin embargo, cuando se acude a querer escriturar nuestras casas, no se puede porque ya existe una escritura apócrifa que fue obtenida por el señor Aníbal Elizondo Chapa. Ellos, la fraccionadora que nos vendió, se declaró en quiebra, los trabajadores se van a una demanda laboral y se adjudican los terrenos que ya la fraccionadora había vendido", detalló Guajardo Aranda.
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Alerta por órdenes de desalojo vigentes contra decenas de familias
El conflicto legal escaló de forma crítica recientemente, luego de que la empresa Administradora CABE comenzara a ejecutar órdenes de desalojo en el sector, lo que mantiene en la incertidumbre patrimonial a decenas de hogares que edificaron sus patrimonios durante décadas sin que nadie reclamara los lotes.
"Nadie nos ha escuchado a nosotros, no nos han llamado a juicio a nadie. Nosotros tenemos manera de comprobar que somos los dueños de esas viviendas. Ahorita, simplemente, llega esa empresa a querernos desalojar; hay una orden de desalojo de 21 lotes. Somos 21 familias que venimos ahí en ese documento, pero existen más escrituras apócrifas en donde somos más de 60 los vecinos en riesgo", alertó la vocera.
A pesar de que algunos colonos han obtenido sentencias judiciales favorables y resoluciones para el otorgamiento de escrituras, estas no se han podido ejecutar ante el Registro Público debido a los candados de los documentos señalados como fraudulentos. Los afectados denunciaron de forma pública la presunta complicidad de notarios y funcionarios en la expedición de dichos títulos de propiedad.
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- Sandra González
- Reconocida comunicadora en el ámbito político. Reportera de importantes coberturas informativas, entre ellas elecciones electorales, conductora de espacios informativos de Milenio TV y actualmente presentadora del Telediario Nocturno de Monterrey.
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