Renta de vivienda duplicará su crecimiento en los próximos años: UNAM
Los cambios generacionales y el constante aumento en el costo de la vivienda, influirán en este proceso.
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Derivado del cambio generacional, con la llegada de los millennials y centennials a la vida laboral el porcenteje de la población que renta vivienda en los próximos 20 años, pasará de 16 a 40 por ciento.
De acuerdo con Luis Armado Díaz Infante, miembro de la junta de gobierno de la Universidad Nacional Autónoma de México (UNAM), estas generaciones están solicitando una vivienda que tenga movilidad, es decir, que puedan trasladarse de una ciudad a otra y alquilen estos alojamientos.
En videoconferencia de la Academia Mexicana de Ingeniería, Díaz Infante, señaló que millennials y centennials, en los próximos 20 años, la vivienda en renta pasará del 16 por ciento de población a 40 por ciento.
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Las personas requieren flexibilidad para mudarse y tener esquema un novedoso de renta con opción de compra, indicó.
El especialista mencionó que actualmente se está dando un aumento de poblaciones en los suburbios de las principales ciudades.
Con esta situación en México son necesarios modelos novedosos para que la gente tenga acceso a la vivienda, afirmó.
Precio de la vivienda subió otra vez
Durante el tercer trimestre del año,el rpecio de la vivienda en el corredor del Valle de México presentaron un crecimiento de entre 1 y 6 por ciento anual para la vivienda nueva y de 24 por ciento para la vivienda usada.
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De acuerdo con el último informe de Tinsa México, TuHabi y Propiedades.com, la vivienda nueva tiene un crecimiento de precio por metro cuadrado desde el segundo triemestre del año pasado.
En cuanto a demografía, el corredor Del Valle cuenta con 34 mil hogares en 40 mil viviendas, con 2.4 habitantes por vivienda, y su población se ubica en su mayoría (73.1 por ciento) entre los 15 y 64 años.
Los ingresos promedio de los hogares en este corredor son de 145 mil 258 pesos, esto significa que predomina un nivel socioeconómico B/C+.
Además, el corredor cuenta con más de 5 mil unidades económicas, ya sean empresas, servicios o comercios que reciben a 137 mil personas que laboran en la zona.
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COG
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