Alcaldías de CdMx que tendrán mayor AUMENTO en el precio de inmuebles en 2024
De acuerdo con un análisis hecho por la empresa Propiedades.com, son varios los factores que influirán en el aumento de la valorización de los inmuebles.
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Alcaldías de CdMx con mayor aumento en precio de inmuebles en 2024 / Freepik
Propiedades.com, empresa líder en la digitalización del mercado inmobiliario, llevó a cabo un análisis y proyección de las alcaldías que podrían presentar una mayor valorización en sus inmuebles habitacionales para este 2024.
En este análisis, se dividieron los resultados en dos categorías, las alcaldías con una mayor valorización en casas y alcaldías con mayor valorización en departamentos.
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Si quieres saber cuáles son las alcaldías en las que se prevé un aumento en el costo de sus inmuebles, así como las razones por las que se prevé dicho resultado, aquí en TELEDIARIO te lo decimos.
¿Cuáles son las alcaldías que tendrán mayor valorización de casas en 2024?
De acuerdo con Propiedades.com, las alcaldías en las que se ha proyectado una mayor valorización en el segmento de las casas son Xochimilco, Coyoacán y Tlalpan.
En cuanto a Xochimilco, este posible aumento en el valor de sus casas se debe a que la alcaldía es conocida por su alta demanda turística, además de que, de acuerdo con la empresa tecnológica, se ha llevado a cabo un esfuerzo por descentralizar la oferta de espacios en renta en la Ciudad de México.
Con respecto a las alcaldías Coyoacán y Tlalpan, el análisis indica que el aumento en la valorización de inmuebles en estas demarcaciones se debe a la cercanía de varias de sus colonias con avenidas principales de la capital del país, además de que ha habido un incremento en la construcción de viviendas de lujo.
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¿Cuáles son las alcaldías que tendrán mayor valorización de departamentos en 2024?
El estudio realizado también indicó que, en el sector de los departamentos, son las alcaldías Iztapalapa, Iztacalco y Cuauhtémoc, en las que se prevé un mayor aumento en el valor de este tipo de inmuebles.
El incremento en la alcaldía Cuauhtémoc se debe, en gran parte, al fenómeno de gentrificación que se ha presentado en varias de las colonias de esta alcaldía, como en la colonia San Rafael, Guerrero, Condesa, Roma Norte y Santa María la Ribera.
Para Iztacalco, se estima que son las obras de mejoramiento urbano como el alumbrado público, pintura de fachadas y balizamiento en zonas escolares, uno de los factores que más influyen en la revalorización de esta zona, además de la percepción de seguridad en la alcaldía, la cual tuvo un aumento en 2023.
En el caso de Iztapalapa, el factor que más influye para el aumento en el valor de los inmuebles ubicados en dicha alcaldía, es el del corredor geográfico que conforma ésta con las alcaldías antes mencionadas, es decir, Iztacalco y Cuauhtémoc.
DR
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