Bienes raíces y minería lideran las fusiones y adquisiciones en México durante 2026
Especialistas apuntan que ambos sectores productivos acumulan hasta el 34.5% de todas las operaciones en el mercado conocido como M&A en México durante el primer tramo de este 2026.
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Las operaciones inmobiliarias son vistas como “refugio”/ R. Alanís y A. Chairez
Los sectores de bienes raíces y minería lideran la actividad de fusiones y adquisiciones (M&A) en México en lo que va de 2026. Ambos sectores representan en conjunto el 34.5 por ciento de las 58 operaciones que se han anunciado en el año, de acuerdo con el más reciente reporte de la firma especializada Seale & Associates.
"Los sectores de bienes raíces y minería lideraron la actividad de M&A con 10 transacciones cada uno a mayo de 2026, representando un 34.5 por ciento del total de transacciones", añadió el reporte.
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De esta manera, el reporte refiere que en términos generales mayo registró una desaceleración en el número de anuncios en el país. La firma contabilizó 12 transacciones, frente a las 14 registradas en mayo de 2025.
"En mayo de 2026 se anunciaron 12 transacciones en México, representando una disminución de una transacción con respecto al mismo mes del año anterior. Sin embargo, comparado con el mismo periodo del año pasado, el volumen de transacciones igualmente disminuyó por dos transacciones".
Durante el mes se destacó la compra de un centro logístico en Toluca por parte de Fibras Prologis, valuada en 94 millones de dólares, así como la adquisición de Grupo Carso de un interés adicional en el campo petrolero Zama por 75.25 millones de dólares.
Por otro lado, las empresas mexicanas en el extranjero anunciaron dos transacciones en el mes, cuatro menos que en mayo de 2025. En lo que va del año, el sector industrial lidera las operaciones de firmas nacionales fuera del país con seis transacciones hasta mayo, lo que representa el 46 por ciento del total del periodo.
Los bienes raíces se mantienen como opción de inversión
En tiempos de incertidumbre financiera y económica, los bienes raíces son una buena opción para invertir.
"Históricamente, los bienes raíces se han considerado como un refugio seguro, especialmente en el tema de inversión. Sobre todo en tiempos de incertidumbre económica como la actual. Hoy esa premisa está vigente, pero obviamente va evolucionando", señaló Emma Saldaña, vicepresidenta de AMPI Monterrey.
Agregó que dentro del sector inmobiliario no sólo representa estabilidad, sino una oportunidad de rendimiento sostenible y tangible.
Por ejemplo, si se opta por invertir en algún instrumento bancario que siempre está sujeto a la volatilidad de tasas de interés e inflación, éste ofrece rendimientos entre cuatro y ocho por ciento anual en promedio; sin embargo, el sector inmobiliario da la ventaja de que el patrimonio se incrementa en valor y genera plusvalía, además de dar rentabilidad con flujo constante.
Al superar en rendimiento contra instrumentos bancarios entre siete y 12 por ciento anual en promedio, aseguró la vicepresidenta.
Pero si la propiedad es comercial (locales comerciales), el rendimiento rondaría entre 12 y 15 por ciento anual en promedio, además de dar un flujo mensual si se renta.
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- Kevin Recio
- Periodista en Grupo Multimedios donde cubre, principalmente, el Poder Legislativo del Estado de Nuevo León. Gusto por la política, la lucha libre, y el pop en inglés. Galardonado con el Premio Coronel Amelio Robles y el Premio Estatal de Periodismo.
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