Tesla y megadesarrollo en Loma Larga en San Pedro Garza García emplean el mismo banco y fiduciario
Tesla concretó la compra de los predios mediante un pago cercano a los 100 millones de dólares.
-
Tesla concretó la compra de los predios mediante un pago cercano a los 100 millones de dólares. | Leonel Rocha
Las operaciones de compra-venta de los terrenos destinados a la Gigafactory de Tesla en Santa Catarina y al megadesarrollo de mil 300 departamentos que se construye en el cerro de la Loma Larga, en San Pedro, comparten un punto en común: ambas transacciones se realizaron con el mismo intermediario y a través del mismo banco.
De acuerdo con la escritura pública 411, fechada el 3 de marzo de 2023 y en poder de la plataforma MILENIO-Multimedios, Tesla concretó la compra de los predios mediante un pago cercano a los 100 millones de dólares.
- Te recomendamos Refuerzan vacunación contra influenza y sarampión en Nuevo León: dónde y cuándo se aplicarán Comunidad
El 50 por ciento del pago fue para el fiduciario Banregio y la otra mitad para Invex, en sus respectivos fideicomisos, este último con Mario Esquivel Perpuli, delegado fiduciario.
Esquivel Perpuli aparece también en el megadesarrollo de mil 300 departamentos que pretenden edificar en el cerro de la Loma Larga, cuyo proyecto fue autorizado por el gobierno de Miguel Treviño.
En la actual gestión, los propietarios cedieron predios para el trazo de las calles, que ya iniciaron desde enero pasado para respaldar parte del proyecto de Interconexión Vial San Pedro-Monterrey. Las firmas del delegado fiduciario emergen en ambos contratos de compra-venta.
Fábrica
La historia empieza en marzo de 2023, cuando la compañía a través de su filial en México, Ecological Project Mario, pagó al vendedor 98 millones 705 mil 973 dólares por cuatro polígonos de mil 194 hectáreas de terrenos para construir la Gigafactory sobre la carretera Monterrey-Saltillo.
En la operación de compra-venta figuran José Chapa Cavazos y María del Roble Galván Kruger, representantes de Banregio; y Mario Esquivel Perpuli y María Sáenz González, de Grupo Financiero Invex.
- Te recomendamos Gobierno de Nuevo León busca aprovechar el Mundial 2026 para impulsar turismo e inversión Economía
El desarrollo
La historia del megadesarrollo denominado La Reserva que se busca establecer en el cerro de la Loma Larga y que cedió parte de su terreno para contribuir a la interconexión Valle Oriente-Macroplaza tiene su pasado inmediato en el gobierno independiente.
El antecedente data del 5 de abril del 2022, cuando el Cabildo de San Pedro autorizó por mayoría de la Factibilidad y Lineamientos Generales de Diseño Urbano para el Fraccionamiento de tipo Condominio Horizontal para Vivienda Multifamiliar III sobre la avenida Humberto Junco Voigt, antes Enrique Herrera.
Aún sin fecha de arranque, el proyecto inmobiliario pretende edificar dos mil 384 viviendas o departamentos sobre una superficie de 110 mil 054 metros cuadrados de extensión en dos terrenos, uno con mil 650 viviendas o departamentos y el segundo con 734 unidades.
La solicitud fue hecha por Banco Invex y su delegado fiduciario, Esquivel Perpuli, además de Lucía Guerra, quien fue ex secretaria de Desarrollo Urbano y Ecología de San Pedro en el gobierno de Fernando Margáin y actualmente aparece como Verificadora Responsable de Trámite (VRT), en la actual administración municipal.
Te recomendamos
mvls
-
TAGS RELACIONADOS:
- Eduardo Mendieta
- Reportero de NL con investigaciones especiales que ha destapado casos de corrupción y transas de funcionarios, además de la cobertura informativa alterna del municipio de mayor bonanza, millonetas y seguro de América Latina (San Pedro Garza García). Dos veces Periodista del Año. Mis tesoros: Yessy, Armand, Aisslinn y mi madre Lupita.
-
-
- Queda prohibida la reproducción total o parcial del contenido de esta página, mismo que es propiedad de TELEDIARIO; su reproducción no autorizada constituye una infracción y un delito de conformidad con las leyes aplicables.
-
