De la inversión soñada a la incertidumbre: el caso Proyectos 9, presunto fraude inmobiliario
Los proyectos impulsados por el desarrollador José Aurelio Lobatón y que fueron denunciados por presunto fraude por sus futuros inquilinos.
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Alrededor de 30 personas afectadas por la empresa Proyectos 9 protestaron en las instalaciones de la Fiscalía. | Jorge López y Especial
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La inmobiliaria Proyectos 9 prometía desarrollos visionarios e innovadores de lofts, oficinas y espacios comerciales, destinados a transformar la manera de vivir y trabajar con diseños elegantes.
Sin embargo, esa promesa de elegancia hoy se desmorona: el panorama es de abandono y ruina. Lo que queda son estructuras inconclusas, obra gris, varillas oxidadas, maleza creciendo sin control y proyectos que nunca se terminaron.
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Se trata de los proyectos impulsados por el desarrollador José Aurelio Lobatón y que fueron denunciados por presunto fraude por sus futuros inquilinos, a los que se les prometió que los proyectos estarían listos para su entrega entre 2023, 2025 y 2026.
El desfile de proyectos involucrados en esta presunta estafa son ocho: Torre LaLo, LoLa, Moca Verde, Moca Amarillo, Moca Azul, Volga, Las Palmas y SOHL, ubicados en Monterrey y San Pedro.
Esta es la realidad de Proyectos 9
LoLa Torre Loma Larga fue levantada sobre la avenida Morones Prieto, en la colonia Lomas de San Francisco, en Monterrey, como un desarrollo de lofts, oficinas y espacios comerciales de 43 metros cuadrados con “amenidades y ubicación, ofreciendo una excelente oportunidad de inversión”, según su publicidad.
La realidad es que el edificio se encuentra en construcción y obra gris.
La torre Moca Amarillo 247, proyecto de dos torres de 41 niveles cada una, era vendido como parte de un proyecto del llamado Corredor Moca, regeneración urbana, ubicado sobre la calle Ocampo, con departamentos hasta de 89 metros cuadrados con arquitectura del despacho RDLP Arquitectos.
Sin embargo, el proyecto luce el mismo escenario, en el abandono, con una barda oxidada y hierba crecida.
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Otro proyecto es Moca Verde 490, otra torre de 40 niveles, sobre la misma calle Ocampo, que debería fusionar una propuesta con oferta cultural y entretenimiento, apoyados con el mismo despacho de arquitectos... pero el proyecto está en obra gris y con varillas oxidadas.
El proyecto LaLo La Loma ofrecía un concepto abajo del Cerro de la Loma Larga a partir de la visión de desarrollo respaldada por Proyectos + Altio Capital, con arquitectura de RDLP + GLR Arquitectos y departamentos de 70 metros cuadrados, pero el proyecto está en el abandono, en obra gris.
Proyecto SOHL Constitución 999 es otro de los desarrollos que ofrecía un punto de convergencia de grandes ideas, con un proyecto visionario e innovador que reinventaría la vida urbana en el corazón de Monterrey con el diseño elegante e innovador de Sordo Madaleno Arquitectos.
Pero la elegancia y el ecosistema de usos mixtos sólo se reflejó en sueños, pues no se ve por ningún lado y sin avances.
Este lunes, alrededor de 30 personas afectadas por la empresa Proyectos 9 protestaron en las instalaciones de la Fiscalía General de Justicia de Nuevo León para exigir avances en las denuncias presentadas por presunto fraude en la venta de departamentos en preventa.
Los manifestantes señalaron que entregaron pagos de contado hace aproximadamente cinco años para adquirir viviendas en distintos desarrollos; sin embargo, aseguran que hasta la fecha las obras no han iniciado o presentan nulo avance.
Los afectados denunciaron que actualmente no existen avances en la construcción o no han iniciado y estiman que el caso podría involucrar a alrededor de dos mil compradores, muchos de ellos residentes en México, así como en Estados Unidos y Canadá.
Algunos de los afectados se encuentran en Canadá, Estados Unidos y la mayoría en México, mientras que algunos entregaron desde 400 mil pesos hasta 15 o 20 millones de pesos para capital semilla de contado.
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- Eduardo Mendieta
- Reportero de NL con investigaciones especiales que ha destapado casos de corrupción y transas de funcionarios, además de la cobertura informativa alterna del municipio de mayor bonanza, millonetas y seguro de América Latina (San Pedro Garza García). Dos veces Periodista del Año. Mis tesoros: Yessy, Armand, Aisslinn y mi madre Lupita.
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