El impacto de Airbnb y el Mundial en Guadalajara provoca aumento del 90 por ciento en rentas
El aumento de casas de renta para turistas está provocando que los precios suban y que los vecinos tengan que mudarse lejos de Guadalajara.
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El uso de Airbnb y el Mundial expulsan a las familias hacia la periferia de Guadalajara | Airbnb
Conseguir una casa o un departamento para rentar en Guadalajara es cada vez más difícil y costoso. Muchas viviendas que antes se rentaban de forma normal para los habitantes de la ciudad ahora se ofrecen solo a los turistas que visitan la zona.
Esta situación preocupa a los especialistas en urbanismo porque altera la vida diaria en los barrios tradicionales. Cuando las propiedades se convierten en negocios de corto plazo, los residentes de toda la vida se ven obligados a buscar opciones en otros lugares.
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El problema afecta la economía de las personas que no tienen casa propia y dependen de los alquileres mensuales. Al haber menos opciones disponibles en el mercado, los dueños aumentan los costos aprovechando la gran demanda de hospedaje que existe actualmente.
Muchos ciudadanos señalan que es casi imposible competir con los presupuestos de los visitantes extranjeros. Por esta razón, el debate sobre el uso de las viviendas en las colonias céntricas sigue creciendo entre los vecinos organizados de la ciudad.
¿Cómo afecta el uso de Airbnb a los habitantes de Guadalajara y cuánto aumentaron los precios por el Mundial?
La llegada del Mundial de Fútbol de 2026 impulsó el crecimiento de los alojamientos temporales en Guadalajara, elevando precios y desplazando familias hacia la periferia. De acuerdo con Héctor Piña, investigador del ITESO, cada vez más viviendas se destinan a plataformas como Airbnb.
El académico identificó 10 mil 835 espacios ofertados y detectó un sobreprecio del 90 % en las tarifas del Mundial comparado con mayo y septiembre. En las noches del partido de México, la mediana del costo por noche es de 156 dólares.
En el caso del encuentro entre España y Uruguay, el precio disminuye ligeramente a 146 dólares por noche. Pese al aumento en las tarifas de hospedaje, el estudio reveló que apenas el 53.9 % de estas viviendas se encuentran ocupadas.
Aunque las reservas podrían incrementar conforme se acerque el torneo, los datos reflejan que las expectativas económicas podrían haber sido sobreestimadas. El crecimiento de este modelo continuará en la ciudad porque detrás existen grandes fondos de inversión internacionales.
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